Khu công nghiệp Chuyên sâu Phú Mỹ 3 là một trong hai dự án khu công nghiệp kiểu mẫu nằm trong Thỏa thuận Hợp tác & Phát triển được ký kết giữa Thủ tướng Việt Nam Nguyễn Tấn Dũng và Thủ tướng Nhật Bản Yoshihiko Noda vào tháng 11 năm 2011.

Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 có diện tích 1.046 ha được chia làm 3 giai đoạn. Với vị trí chiến lược cách Cảng biển nước sâu Cái Mép-Thị Vải 2 km, kết hợp với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Lợi ích của Khu Công Nghiệp chuyên sâu:

• Mở rộng thời gian thuê đất thông thường từ 50 năm lên 70 năm. Đối với PM3, giấy phép được cấp từ năm 2007, nên trên thực tế, thời hạn thuê đất khoảng 57 năm đến ngày 20 tháng 12 năm 2077 và tiền thuê đất trở nên rẻ hơn.
• Miễn tiền thuê đất 20 năm sau khi Khu công nghiệp hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động từ 2018.

Ngành nghề thu hút:

• Công nghiệp nặng: Hóa dầu; Vật liệu cơ bản; Hóa chất; Vật liệu xây dựng; Luyện kim; Cơ khí;…
• Công nghiệp đa ngành: Công nghiệp hỗ trợ; Dệt may, da giày; Hàng tiêu dùng; Thiết bị y tế; Dược phẩm …
• Cảng và dịch vụ hậu cần: Dịch vụ xếp dỡ và kiểm đếm hàng hóa; Trung chuyển container; Sửa chữa và bảo trì; Kho bãi; Nhập kho ngoại quan; Vận chuyển …
• Công nghệ cao: Công nghệ thông tin; Công nghệ tự động hóa; Công nghệ chế tạo; Công nghệ sản xuất …

1. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Chuyên sâu Phú Mỹ 3 nằm tại vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, gần quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Cụ thể: 

• Cách sân bay quốc tế Long Thành: 30km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 60km
• Cách hệ thống cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải: 2km

2. Cơ sở hạ tầng

• Hệ thống Cảng nước sâu Quốc tế Cái Mép-Thị Vải

Với độ sâu luồng hàng hải từ -14m ～ -16.5m, có thể tiếp nhận tàu tối đa lên tới 200,000 DWT cập bến làm hàng. Cảng nước sâu quốc tế Cái Mép – Thị Vải có đầy đủ các tuyến tàu đi trực tiếp sang Châu  u, Châu Mỹ, Nội Á, giúp tiết giảm tối đa chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa, tối ưu hóa sản xuất.

• Trạm Điện & Nước

– ĐIỆN: Nguồn điện ổn định được cung cấp từ Nhà máy Nhiệt Điện Phú Mỹ và Nhà máy Nhiệt Điện Bà Rịa bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), với tổng công suất 4.100 MW. Điện áp 22Kv cung cấp đến hàng rào của khách hàng trong KCNCS Phú Mỹ 3 bằng hệ thống cáp ngầm.

– NƯỚC: Nguồn nước được cung cấp đến tận hàng rào khách hàng trong KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 với công suất 100.000 m3 / ngày đêm bằng hệ thống đường ống ngầm D225-D600 bởi Công ty Cổ phần Cấp nước Phú Mỹ (Wasuco) có tổng công suất 500.000 m3 / ngày đêm từ 2 nguồn Hồ Đá Đen (33.8 triệu m3) và Sông Ray (208 triệu m3) từ huyện Châu Đức.

• Nhà máy xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCNCS Phú Mỹ 3 được thiết kế và xây dựng bởi Kobelco Eco-Solutions, có khả năng xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A nghiêm ngặt nhất và đầu tiên tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với công suất: 45,000m3/ ngày đêm.

• Cảng cạn Phú Mỹ 3 (Phu My 3 ICD)

Với diện tích khoảng 25ha, trong đó bao gồm 5 bến cảng. Cảng cạn Phú Mỹ 3 sẽ là cánh tay nối dài cho cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải. Cảng cạn Phú Mỹ 3 cung cấp các dịch vụ: chuyển tải, lưu kho, lưu bãi, xếp dỡ, thông quan hàng hóa… góp phần rút ngắn thời gian giải phóng hàng hóa, tiết kiệm tối đa chi phí logistics, tối ưu hóa sản xuất cho các doanh nghiệp tại KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 và khu vực lân cận.

• Trạm Gas

Khí ngưng tụ (condensate) và khí dầu mỏ hóa lỏng (LPG) được cấp từ nhà máy xử lý khí Dinh Cố tới kho cảng LPG Thị Vải bằng đường ống ngầm đi qua Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 bên cạnh đường ống dẫn khí gas tự nhiên chạy song song với ranh giới KCNCS Phú Mỹ 3 từ hệ thống đường ống dẫn khí Nam Côn Sơn / Bạch Hổ. 

Khí gas tự nhiên (NG) & Khí dầu mỏ hóa lỏng (LPG) được quản lý và phân phối cho khách hàng trong KCNCS Phú Mỹ 3 bởi Công ty TNHH Năng lượng Sojitz Osaka Gas bằng đường ống ngầm dẫn khí 6 inch với công suất tối đa lên tới 15 triệu m3 khí mỗi tháng.

• Khu phức hợp dân cư, villa / Sân golf

Với tổng diện tích hơn 100 ha thuộc giai đoạn 3 trong KCNCS Phú Mỹ 3, khu phức hợp dân cư, villa/sân golf sẽ là nơi sinh sống kết hợp giải trí hiện đại, đầy đủ tiện ích cho các chuyên gia, lao động trong và ngoài nước. Đặc biệt, sân golf 18 lỗ sẽ là sân golf mang phong cách Nhật Bản đầu tiên tại Việt Nam, được bao quanh bởi phong cảnh tự nhiên tuyệt đẹp.

3. Ưu đãi đầu tư

THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP (CIT)

• Các doanh nghiệp trong KCNCS Phú Mỹ 3 được ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp như sau:
• 17% trên thu nhập chịu thuế cho 10 năm đầu tiên kể từ năm có doanh thu theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP & Nghị định số 218/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
• Miễn thuế 2 năm đầu tiên kể từ năm có thu nhập chịu thuế, và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo, sau khi dự án đầu tư mới có thu nhập chịu thuế theo như Nghị định số 218/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

THUẾ NHẬP KHẨU

• Miễn thuế hàng hóa máy móc ngành xăng dầu – khí đốt.
• Miễn thuế hàng hóa máy móc dùng để tạo tài sản cố định thực hiện dự án đầu tư.
• Miễn thuế máy móc thiết bị trong nước chưa sản xuất được.

ĐẤT CHO THUÊ

• Thời gian cho thuê tại KCNCS Phú Mỹ 3 là 70 năm (2007-2077), dài hơn 20 năm so với thời gian thuê thông thường khác tại các KCN khác là 50 năm
• Tiền thuê đất (Land lease fee) được miễn trong 20 năm sau khi KCNCS Phú Mỹ 3 hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động (từ năm 2018) (thời gian chính xác tùy theo vị trí lô đất).

DỊCH VỤ MỘT CỬA

Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 là cầu nối giữa nhà đầu tư và chính quyền địa phương, để hỗ trợ nhà đầu tư tiến hành các thủ tục pháp lý tại giai đoạn xin cấp phép đầu tư, xây dựng và cả sau khi đi vào hoạt động sản xuất một cách đơn giản và nhanh chóng, góp phần giúp cho khách hàng trong Khu công nghiệp yên tâm tập trung vào hoạt động sản xuất kinh doanh.

Khách hàng và doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vui lòng liên hệ hotline 0967 41 31 86 hoặc điền vào form sau để nhận thêm thông tin chi tiết.