Cụm công nghiệp CN2 Sóc Sơn có chủ đầu tư là Công ty TNHH Hạ tầng và Phát triển Khu công nghiệp ASG (ASGI) là công ty con của Công ty Cổ phần Tập đoàn ASG, doanh nghiệp lớn và chuyên nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ logistics, dịch vụ hàng không sân bay và đầu tư phát triển hạ tầng công nghiệp, hoạt động tại các khu công nghiệp trọng điểm hàng đầu Việt Nam : khu công nghiệp Yên Phong (Bắc Ninh), khu công nghiệp Yên Bình (Thái Nguyên), khu công nghệ cao TP.Hồ Chí Minh. Trong đó, cụm công nghiệp CN2 là một trong những khu mới và hiện đại nhất của ASGI.

Thông tin chung

• Tổng diện tích:  50,5ha
• Thời gian hoạt động: 50 năm

Cụm công nghiệp CN2 Sóc Sơn được định hướng là cụm công nghiệp hàng đầu ứng dụng công nghệ sản xuất hiện đại, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường tại Việt Nam.

Vị trí dự án 

Cụm công nghiệp CN2 nằm tại xã Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội tiếp giáp sân bay quốc tế Nội Bài , Cụm Công nghiệp CN3, KCN Nội Bài. Thu hút các Nhà đầu tư, Nhà sản xuất công nghệ cao, có công nghệ sản xuất hiện đại, thân thiện với môi trường; và các Công ty trong lĩnh vực hàng không, sân bay.

• Cụm công nghiệp CN2 trên tuyến nối tỉnh lộ 131; Quốc lộ 3, 18; Cao tốc 05 (Nội Bài – Yên Bái); Cao tốc 07 (Nội Bài – Thái Nguyên); Cao tốc 09 (Nội Bài – Bắc Ninh – Quảng Ninh)
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 5 phút. 
• 30 km từ trung tâm Hà Nội.
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 120 km, di chuyển theo đường QL5 và đường QL5B, tốc độ tối đa 120km/h.
• Khoảng cách 30km đến Samsung Thái Nguyên, 23 km đến Samsung Bắc Ninh. (di chuyển 30’ bằng xe ô tô).
• Thuộc quy hoạch Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 4:– Quy mô nghiên cứu quy hoạch trên diện tích khoảng 561,31 ha với dân số dự kiến đến năm 2030 là 21.150 người– Hình thành khu vực công nghiệp tập trung đa ngành nghề. Trong đó, ưu tiên phát triển công nghiệp điện tử – công nghệ thông tin, cơ khí, sản xuất ô tô, công nghiệp vật liệu mới, hóa dược – mỹ phẩm, dệt may… Đồng thời, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khu nhà ở công nhân và các công trình phụ trợ phục vụ khu công nghiệp

Quy hoạch tổng mặt bằng & cơ cấu sử dụng đất 

Phối cảnh dự án

Một số chỉ tiêu quy hoạch chính 

(Áp dụng tại các lô đất xây dựng công trình công nghiệp, công trình phụ trợ sản xuất và kho bãi)

• Diện tích tối thiểu: 2.000 m2/lô
• Mật độ xây dựng tối đa: 70%
• Diện tích cây xanh tối thiểu: 20%
• Trạm xử lý nước thải riêng, đảm bảo tiêu chuẩn cột B (nước thải sản xuất: QCTDDHN 02:2014/BTNMT; nước thải sinh hoạt: QCVN 14:2018/BTNMT) trước khi đi vào Trạm xử lý nước thải tập trung của Cụm công nghiệp (nước thải đầu ra đạt cột A-QCTĐHN 02:2014/BTNMT)

Hạ tầng và tiện ích 

Văn phòng điều hành Cụm công nghiệp CN2:

• Thiết kế hiện đại, với 2 giai đoạn, đảm bảo nhu cầu văn phòng của Chủ đầu tư và nhu cầu hội họp của các Nhà đầu tư thứ cấp
• Đầy đủ công năng của khu văn phòng hiện đại với các chức năng: ngân hàng, hội trường, dịch vụ ăn uống, hội họp, dịch vụ văn phòng…..
• Bãi đỗ xe tập trung diện tích 2,500 m2, có trạm sạc xe điện và gần trạm xăng dầu

Khu trưng bày, giới thiệu sản phẩm và dịch vụ phụ trợ, công cộng:

• Tổng diện tích: 7,238 m2, với 3 khối block công trình xây dựng
• Phục vụ trưng bày, giới thiệu sản phẩm và các dịch vụ phụ trợ, công cộng…. cho doanh nghiệp trong Cụm
  công nghiệp CN2

Hệ thống cấp điện: Dự án được cấp nguồn từ trạm biến áp 110kv Nội Bài ở phía Tây Nam, công suất dự kiến ~18,000 kVA, do EVN Hà Nội trực tiếp cung cấp đến Khách hàng.

Cấp nước: Dự án được cấp nguồn từ nguồn nước tập trung của Thành phố dọc theo QL3. Cụm CN2 đầu tư
trạm bơm tăng áp công suất 2,022 m3/ng.đ).

Thông tin viễn thông: Toàn bộ hệ thống thông tin viễn thông đạt tiêu chuẩn được kết nối đầu chớ tới các lô đất thuộc dự án.

Khu vực giao dịch ngân hàng và các dịch vụ tài chính

Xử lý nước thải: Dự án có nhà máy nước thải công suất 1 ,250m3/ng.đ, nước thải xử lý đạt tiêu chuẩn quy định mức A, đủ đáp dứng xử lý cho tất cả các nhà máy trong cụm CN.

Dịch vụ tiện ích phục vụ các nhà quản lý, chuyên gia, công nhân làm việc tại Cụm công nghiệp

Chính sách chung với nhà đầu tư thứ cấp 

1. Thuế TNDN: Đối với các nhà đầu tư vào Cụm công nghiệp CN2 Sóc Sơn thì tùy theo ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi như công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ,… sẽ được áp dụng các ưu đãi theo quy định.
2. Tiền thuê đất và Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Ưu đãi theo quy định chung và chính sách thu hút đầu tư của Chủ đầu tư theo từng giai đoạn.
3. Nguồn lao động:

• Tính đến tháng 9/2024, xã Mai Đình (địa giới hành chính cấp xã đặt Cụm CN2 trước khi sắp xếp lại đơn vị hành chính) có hơn 23,344 nhân khẩu; số người trong độ tuổi lao động của xã là 12,937 người, trong đó: tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 85.62%; tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 36.05%. Là xã có dân số đông nhất của huyện Sóc Sơn
• Kể từ 01 /7/2025, xã Mai Đình trở thành một phần của xã Sóc Sơn (đơn vị hành chính mới), có diện tích tự nhiên 68.24km2, quy mô dân số 11 7,876 người
• Đối diện Dự án CN2 (qua đường tỉnh 131 ), là Trường Đại học Thủ đô, mỗi năm tốt nghiệp hàng trăm cử nhân

     4. Các thủ tục đầu tư, xây dựng: Công ty ASGI sẽ hướng dẫn, hỗ trợ Nhà đầu tư thứ cấp trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư như cấp GCNĐT, cấp phép xây dựng, giấy chứng nhận QSDĐ…đảm bảo thông suốt, thuận lợi

Tiến độ dự án

]

LIÊN HỆ TỚI VKI ĐỂ NHẬN THÊM NHIỀU THÔNG TIN: