KCN được xây dựng theo hướng đa ngành nghề, tập trung thu hút các dự án có công nghệ kỹ thuật cao, sử dụng ít lao động, không gây ô nhiễm môi trường. Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện và sự chỉn chu trong công tác quản lý, chúng tôi tự tin sẽ là một địa điểm tuyệt vời cho hoạt động sản xuất của Quý khách hàng tại Việt Nam

[row]

[col span=”6″ span__sm=”12″]

[ux_slider]

[ux_image id=”7533″ image_size=”original”]

[ux_image id=”7534″ image_size=”original”]

[ux_image id=”7535″ image_size=”original”]

[ux_image id=”7543″ image_size=”original”]

[/ux_slider]

[/col]
[col span=”6″ span__sm=”12″]

Thông tin cơ bản

Khu công nghiệp Đất Đỏ 1
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần KCN Tín Nghĩa – Phương Đông
Địa chỉ: xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Tổng diện tích: 496,22 ha
Thời hạn thuê đất: 08/2059
Tỷ lệ lấp đầy: 61%
Mật độ xây dựng: 60%
Giá: 70 USD/m² Chưa bao gồm VAT

[/col]

[/row]
[row]

[col span__sm=”12″]

Vị trí địa lý

[/col]
[col span=”6″ span__sm=”12″]

Khu Công nghiệp Đất Đỏ có vị trí địa lý thuận lợi và được liên kết vùng mạnh mẽ:

• Nằm cách thành phố Bà Rịa chỉ 12km.
• Cách thành phố Vũng Tàu khoảng 30km.
• Gần Cảng Cái Mép 30km và Cảng Phú Mỹ 35km, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa quốc tế.
• Cách Sân bay Long Thành 50km và Sân bay Tân Sơn Nhất 85km, giúp kết nối với các điểm vận chuyển quan trọng quốc tế và nội địa.

[/col]
[col span=”6″ span__sm=”12″]

[ux_image id=”7512″ image_size=”original”]

[/col]

[/row]
[row]

[col span__sm=”12″]

Bản đồ quy hoạch

[ux_slider]

[ux_image id=”7519″ image_size=”original”]

[ux_image id=”7516″ image_size=”original”]

[/ux_slider]

[/col]

[/row]
[row]

[col span__sm=”12″]

Cơ sở hạ tầng và tiện ích

[/col]
[col span=”9″ span__sm=”12″]

Hệ thống cấp điện

KCN đầu tư xây dựng Trạm cấp điện 110/22kV để cung cấp cho KCN và Khu dân cư. Trạm có dung lượng đợt đầu 6 MVA, dài hạn 6 +40MVA.

• Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia.
• Đơn giá điện 22kV (Theo quy định của Nhà nước)

[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″]

[ux_image id=”7521″ image_size=”original”]

[/col]
[col span=”9″ span__sm=”12″]

Hệ thống cấp nước

• Hiện tại KCN có thể cấp nước với công suất 22.000m3/ngày. Nguồn nước cấp lấy từ Nhà máy nước Đá Bàng.
• Bên cạnh đó KCN có thể cấp được 100.000m3/ngày nước thô khi có nhu cầu.

[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″]

[ux_image id=”7524″ image_size=”original”]

[/col]
[col span=”6″ span__sm=”12″]

Hệ thống xử lý nước thải

• Tổng công suất của trạm XLNT: 17.600m3/ngày đêm.
• Giai đoạn 01 của trạm XLNT: 2.000m3/ngày đêm.
• Đang triển khai giai đoạn 02 của trạm XLNT: 6.000m3/ngày đêm

[/col]
[col span=”6″ span__sm=”12″]

[ux_image id=”7525″ image_size=”original”]

[/col]
[col span__sm=”12″]

Hệ thống thông tin viễn thông

Có 03 trạm thông tin viễn thông nằm gần KCN Đất Đỏ I, đảm bảo khả năng kết nối thông suốt các dịch vụ viễn thông cho các bên thuê đất trong KCN.

Hệ thống đường giao thông nội khu

Đường trục chính trong KCN Đất Đỏ 1 được xây dựng gồm 06 làn xe, có chiều rộng từ 46m – 54m; đường nhánh của KCN gồm 2-4 làn xe với độ rộng 26m

Ngành nghề thu hút

KCN được xây dựng theo hướng đa ngành nghề, tập trung thu hút các dự án có công nghệ kỹ thuật cao, sử dụng ít lao động, không gây ô nhiễm môi trường… Đặc biệt ưu đãi đầu tư công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ.

Giá cho thuê và chi phí

Hạng mục		Giá
Đất		70 USB/m2 Chưa bao gồm VAT
Phí quản lý		0.35 USD/m2
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Giờ bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
Giá nước sạch		0.4 USD/m3
Phí nước thải		0.28 USB/m3

Chính sách ưu đãi đầu tư

[/col]

[/row]
[row]

[col span__sm=”12″]

[accordion faq_schema=”true”]

[accordion-item title=”Thuế thu nhập doanh nghiệp đối với ngành công nghiệp thông thường.”]

Miễn 100% cho 02 năm đầu và giảm 50% cho 04 năm tiếp theo.

[/accordion-item]
[accordion-item title=”Thuế thu nhập doanh nghiệp đối với ngành Công nghiệp công nghệ cao”]

Miễn thuế 100% cho 04 năm đầu và giảm 50% cho 09 năm tiếp theo.

Áp dụng thuế suất 10% trong vòng 15 năm đầu.

[/accordion-item]
[accordion-item title=”Thuế nhập khẩu hàng hóa, máy móc thiết bị tạo tài sản cố định”]

Miễn thuế 100%

[/accordion-item]
[accordion-item title=”Dịch vụ hỗ trợ cho các nhà đầu tư”]

• Xin giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép đăng kí kinh doanh, con dấu…
• Thủ tục xuất nhập khẩu và thông quan, khai báo hải quan.
• Dịch vụ san lấp mặt bằng, xây dựng công trình.
• Tư vấn nhà máy chuẩn xanh, năng lượng tái tạo, tín chỉ carbon,…
• Giao nhận, vận chuyển hàng hoá xuất nhập khẩu.

[/accordion-item]

[/accordion]

[/col]

[/row]
[row]

[col span__sm=”12″]

Trình tự đầu tư

Công việc	Người thực hiện
Nhà đầu tư tìm hiểu và lựa chọn địa điểm; đăng ký giữ đất và ký Biên bản thoả thuận thuê đất	Nhà đầu tư và VKI
Nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ cần thiết để đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư (tại BQL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu) và đăng ký thành lập doanh nghiệp	Nhà đầu tư và KCN Đất Đỏ 1
Ký Hợp đồng thuê lại đất chính thức, giao đất (Lập Biên bản bàn giao)	Nhà đầu tư và KCN Đất Đỏ 1
Lập báo cáo đánh giá tác động Môi trường (tại BQL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu)	Nhà đầu tư và VKI
Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật xin cấp phép xây dựng (tại BQL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu), phòng cháy chữa cháy (tại Công An Phòng cháy chữa cháy)	Nhà đầu tư và VKI
Xây dựng nhà xưởng (đăng ký nhà thầu với KCN Đất Đỏ 1)	Nhà đầu tư và VKI
Thông báo đi vào hoạt động (BQL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu và KCN Đất Đỏ 1)	Nhà đầu tư và VKI

Khách hàng và doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vui lòng liên hệ hotline 0967 41 31 86 điền vào form sau để nhận thêm thông tin chi tiết.

[/col]

[/row]
[row h_align=”center”]

[col span=”6″ span__sm=”12″ align=”center”]

[/col]

[/row]